Ankauf von Häusern & Grundstücken
Leistungen
Von Klein- bis Großprojekte – Wir realisieren eine Idee
Wir begleiten alle Bauphasen, von der Beratung und Planung, über den Bau, bis hin zum Verkauf. Sämtliche Bauleistungen eines Projekts, sowie notwendige Planungen wie Baupläne, Statik und Baugenehmigungen, werden dabei übernommen. Die Abwicklung aus einer Hand, sowie unsere langjährige Erfahrung als Bauträger, erspart uns lange Bauzeiten und somit finanzielle Mehrbelastungen. Durch die Spezialisierung auf Planung und Bauleitung gewährleisten wir zudem ein hohes Qualitäts- und Leistungsniveau.
Während des gesamten Zeitraums profitieren Sie von erprobten Prozessen, qualifizierten Dienstleistern und kurzen Kommunikationswegen. Unsere Projektmanager stehen Ihnen jederzeit gerne für Fragen zur Verfügung.
Ankauf von Häuser & Grundstücken
SIE VERKAUFEN – WIR SUCHEN
Wir suchen Grundstücke für zwischen 500 m² bis 20 000 m² Grundstücksfläche, mit und ohne Bebauung.
Sie haben ein Grundstück zu verkaufen? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf.
SIE WOLLEN SICH VERÄNDERN?
Gemeinsam finden wir neuen, passenden Wohnraum. Gleichzeitig entwickeln wir Ihre Immobilie weiter und füllen sie mit neuem Leben.
Ihre Immobilie(n) ist/sind in die Jahre gekommen? Die technische Ausstattung und/oder räumliche Ausstattung entspricht nicht mehr den aktuellen Anforderungen?
Ob Sanierung, Umbau ober Neubau – mit individuell angepassten Lösungen entwickeln wir Ihre Immobilien weiter und formen ein funktionierendes Konzept, welches funktionell, wie ästhetisch überzeugt. Gleichzeitig steigern wir so den Wert Ihrer Immobilie.
Unsere Passion: Ideen lebendig werden zu lassen!
ENTWICKLUNG VON GRUNDSTÜCKEN
Unsere Konzeptentwicklung stützt sich auf fundierte Ergebnisse aus vorangegangenen Machbarkeitsstudien, Marktanalysen, sowie unserer langjährigen Erfahrung.
Jede Aufgabe sehen wir als neue Herausforderung. Dieser mit individuellen und maßgeschneiderten Lösungen zu begegnen, ist die Motivation unserer täglichen Arbeit. Unsere Entwürfe stehen für anspruchsvolle, angepasste Architektur von hoher gestalterischer Qualität, hohem Nutzerkomfort und energetischer Nachhaltigkeit.
GEBÄUDEPLANUNG & SCHAFFUNG VON BAURECHT
Zu unseren Kernkompetenzen zählt zudem die Erstellung eines Bebauungsplans oder eines Bauvorbescheids nach §34. Um zeit- und kosteneffizient zu arbeiten, entwickeln wir die Baugenehmigung gleichzeitig mit der Grundrissentwicklung bzw. Gebäudeplanung. Dazu zählen selbstverständlich auch die Einholung benötigter Gutachten, sowie die regelmäßige Abstimmung mit Behörden.
Unsere Gebäudeplanung erfolgt stets zielgruppenorientiert, z.B. familienorientierte Gebäudeplanung, seniorengerechtes Wohnen, barrierefreies Bauen oder die Bauplanung von Immobilien zur gewerblichen Nutzung.
Anschließend werden unsere Projekte von Experten professionell visualisiert. Um die Eingliederung in die Landschaft optimal beurteilen zu können, folgt zudem eine Darstellung des Bebauungsplanes als 3D-Modell.
BAULICHE REALISIERUNG
Als Bauleiter steuern wir alle Baumaßnahmen, koordinieren den Einkauf, steuern Dienstleister und Handwerker und nehmen die einzelnen Gewerke persönlich ab.
Feste Projektstrukturen und ein professionelles Projektmanagementsystem gewährleisten, dass unsere erfahrenen Projektleiter:innen Budget und Termine stets im Blick haben. Denn Kosteneffizienz und -kontrolle über eigene, permanente Prognoserechnungen, sowie die Einhaltung von Terminen, sind unabdingbare Voraussetzung für den Erfolg unserer Bauvorhaben.
MARKETING, VERMIETUNG & VERKAUF DER IMMOBILIEN
Unsere Bauträgerprojekte werden bereits während der Realisierung teilweise durch unseren Unternehmenspartner “Dirk Kleine Immobilien GmbH” verkauft.
Weitere Einheiten oder teils ganze Immobilien bleiben im Bestand der BSR Immobiliengruppe. Diese Wohnungen und Häuser werden ebenfalls durch unseren Partner “Dirk Kleine Immobilien GmbH” vermittelt bzw. vermietet.
Referenzobjekt Römlinghovener Straße, Königswinter
VISUALISIERUNG
Am Fuße der Oberdollendorfer Weinberge, nahe der Bonn Beueler Stadtgrenze planten wir einen Neubau mit 5 komfortablen und modernen Wohnungen. Besonderes Highlight: Die Lage vereint die ruhige, grüne Umgebung des Siebengebirges mit einer perfekten Anbindung an die Bundesstadt Bonn.
Der geplante Neubausoll sich harmonisch in die bereits bestehende Architektur/Bebauung einfügen sowie eine bestmögliche Ausnutzung des Raumangebots gewährleisten ohne die Einbuße an Attraktivität. Daher wurde bei der Entwicklung des Bebauungsplanes besonders auf nutzerfreundliche Feinheiten geachtet.
Alle Phasen des Projekts, von der Bedarfsermittlung und Kalkulation, über die Bauplanung, die Schaffung des Baurecht, die Erstellung des Bebauungsplans sowie die Realisierung, Vermarktung und Vermittlung der Wohneinheiten wurden dabei aus einer Hand von der BSR Unternehmensgruppe übernommen.
Referenzobjekt Römlinghovener Straße, Königswinter
REALISIERUNG
Entstanden sind 5 komfortable Wohnungen mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen zwischen 61,55 m² und 118,69 m².
Die Wohnungen selbst überzeugen mit geschickter Raumaufteilung, großen Balkonflächen und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau wurde nach modernen Standards gemäß der geltenden Energieeinsparverordnung in massiver, monolithischer Bauweise gefertigt. In Verbindung mit der Luft-Wärme-Pumpe und dreifach isolierverglasten Fenstern entsteht so eine hohe Energieeffizienz die niedrige Betriebskosten garantiert. Das Design der Sanitäreinrichtungen ist modern und zeitlos und wird gehobenen Ansprüchen gerecht.
Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über jeweils zwei Garagenstellplätze.
Das Ergebnis: Elegant wohnen mit Blick auf die Weinberge!
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BSR Immobilien GmbHAm Kirchweg 37 |
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