+++ BAD BREISIG: 3-Zimmerwohnung in traumhafter Rheinlage! +++
304.650 €
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Zum Kauf

53498 Bad Breisig

+++ BAD BREISIG: 3-Zimmerwohnung in traumhafter Rheinlage! +++
304.650 €
Objektnr.: BSR-4521
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bad Breisig
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
101,55 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2017
Bezug
nach Fertigstellung
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kaufpreis
304.650 €
Käuferprovision
10.876,01
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
In traumhafter Rheinlage wird hier eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung entstehen! Die wunderbare Aussicht auf den Rhein und das Siebengebirge machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für jeden, der Wert auf das Besondere legt. Mit Topausstattung und modernem Schnitt wird Sie höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.
DETAILS ALLGEMEIN:

- 3 Zimmer auf ca. 101,55 m² Wohnfläche
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (12.000,00 €)
- Aufzug kann bei Bedarf verbaut werden (noch nicht budgetiert)


RAUMAUFTEILUNG IM UHRZEIGERSINN:

- siehe Grundrisse im Exposé
Bad Breisig liegt linksrheinisch am nördlichen Mittelrhein und gliedert sich in die Stadtteile Oberbreisig, Niederbreisig und Rheineck.
Der Kurort bezieht seine Attraktivität aus der direkten Rheinlage und der wunderschönen Natur des Siebengebirges, bei gleichzeitiger, sehr guter Verkehrsanbindung.
Über die B9 erreichen Sie Koblenz, Bonn und Köln mit dem Auto in kurzer Zeit. Alternativ nutzen Sie den Rhein-Express (RE 5) oder die Mittelrheinbahn (RB 26).
Den Rhein überqueren Sie komfortabel mit der Autofähre nach Bad Hönningen oder folgen ihm auf einem der zahlreichen, anlegenden Ausflugsschiffe.
Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma BSR Immobilien GmbH entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer) des erzielten Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Bei Pacht und Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die Übernahme des Objektes als Vertragsabschluss. Bei reinem Mietvertrag entsteht eine Nachweisgebühr in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19,0 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sollte das Objekt bzw. der Kaufvertrag später beurkundet werden, so wird auch dann die volle Gebühr in Höhe von 3,57 % fällig.
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Ihr Ansprechpartner
Björn Koch
Geschäftsführer
0224 / 9600601
Geschäftsführer
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Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vermietungs- / Verkaufsauftrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, BSR Immobilien GmbH - Am Kirchweg 37, 53604 Bad Honnef - Tel. 02224 / 9 600 600 - Fax 02224 / 9 600 606 - Email: immobilien@bsr-gruppe.eu, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Verkaufsauftrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Muster-Widerrufsformular Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann senden Sie Ihren Widerruf an: An BSR Immobilien GmbH - Am Kirchweg 37, 53604 Bad Honnef - Tel. 02224 / 9 600 600 - Fax 02224 / 9 600 606 - Email: immobilien@bsr-gruppe: Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung - Bestellt am (*)/ erhalten am (*) - Name des/der Verbraucher(s) - Anschrift des/der Verbraucher(s) - Unterschrift des/der Verbraucher(s) - Datum

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