+++ BAD BREISIG: 3-Zimmerwohnung in traumhafter Rheinlage! +++
Verkauft
Zum Kauf

53498 Bad Breisig

+++ BAD BREISIG: 3-Zimmerwohnung in traumhafter Rheinlage! +++
Objektnr.: BSR-4521
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Bad Breisig
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
101,55 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2017
Bezug
nach Fertigstellung
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf)
Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis beantragt oder in Vorbereitung
In traumhafter Rheinlage wird hier eine großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung entstehen! Die wunderbare Aussicht auf den Rhein und das Siebengebirge machen diese Wohnung zum idealen Zuhause für jeden, der Wert auf das Besondere legt. Mit Topausstattung und modernem Schnitt wird Sie höchsten Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht.

Weitere Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Leistungsbeschreibung.
DETAILS ALLGEMEIN:

- 3 Zimmer auf ca. 101,55 m² Wohnfläche
- Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden (12.000,00 €)
- Aufzug kann bei Bedarf verbaut werden (noch nicht budgetiert)


RAUMAUFTEILUNG IM UHRZEIGERSINN:

- siehe Grundrisse im Exposé
Bad Breisig liegt linksrheinisch am nördlichen Mittelrhein und gliedert sich in die Stadtteile Oberbreisig, Niederbreisig und Rheineck.
Der Kurort bezieht seine Attraktivität aus der direkten Rheinlage und der wunderschönen Natur des Siebengebirges, bei gleichzeitiger, sehr guter Verkehrsanbindung.
Über die B9 erreichen Sie Koblenz, Bonn und Köln mit dem Auto in kurzer Zeit. Alternativ nutzen Sie den Rhein-Express (RE 5) oder die Mittelrheinbahn (RB 26).
Den Rhein überqueren Sie komfortabel mit der Autofähre nach Bad Hönningen oder folgen ihm auf einem der zahlreichen, anlegenden Ausflugsschiffe.
Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma BSR Immobilien GmbH entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer) des erzielten Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Bei Pacht und Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die Übernahme des Objektes als Vertragsabschluss. Bei reinem Mietvertrag entsteht eine Nachweisgebühr in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19,0 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sollte das Objekt bzw. der Kaufvertrag später beurkundet werden, so wird auch dann die volle Gebühr in Höhe von 3,57 % fällig.
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