+++ SCHWEINHEIM: Exklusives Familiendomizil mit Traumaussicht, Kamin und Garten! +++
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+++ SCHWEINHEIM: Exklusives Familiendomizil mit Traumaussicht, Kamin und Garten! +++

Doppelhaushälfte in 53177 Bonn

Baujahr2004
Wohnfläche150 m²
Nutzfläche50 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Gesamtfläche200 m²

Diese exklusive Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße und bevorzugten Lage der Schweinheimer Berglage. Die mit einem Architekturpreis ausgezeichnete, anspruchsvolle Gestaltung der Doppelhäuser prägt das Erscheinungsbild der Wohngegend und verspricht exklusiven Wohnkomfort.

Das gesamte Haus ist im Erd- und Obergeschoss mit bodentiefen Fenstern versehen, die ein helles und freundliches Raumklima schaffen. Angebrachte Holzschiebeläden schützen bei Bedarf vor der Sonne. Auf ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche bietet es Ihnen zudem Echtholzböden, einen Kamin und Einbauküche sowie eine traumhafte Aussicht, die Ihresgleichen sucht!

Das Raumangebot ist sehr attraktiv: Über die Wohndiele gelangen Sie in den gemütlichen Wohnbereich mit Durchreiche zur Küche und direkten Zugang zur Terrasse. Die großzügig angelegte Einbauküche verspricht mit viel Arbeitsfläche die notwendige Bewegungsfreiheit, so wird das Kochen hier zum Genuss! Eine maßangefertigten Sitzecke mit rundem Tisch unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre.

Highlight des Wohnbereiches sind sicherlich auch die versetzte Ebene, die hohe Decke und bodentiefen Fenster, der warme Echtholzboden und natürlich der Kaminofen! All dies sorgt für ein ganz besonderes Ambiente.

Ihr Garten lädt Sie mit seiner südöstlichen Ausrichtung zum Sonnenbaden, Spielen, Feiern, Relaxen und Gärtnern ein. Ein pflegeleichter Bewuchs gibt Ihnen die nötige Privatsphäre.

Zurück im Haus rundet ein Gäste-WC mit Mosaikverzierung das Erdgeschoss räumlich ab.

Aus der Diele heraus gelangen Sie treppenaufwärts zu den Schlafräumen. Das zum Garten hin ausgerichtete Elternschlafzimmer bietet neben einem großen Einbauschrank mit praktischen Unterteilungen / Aufbewahrungsvorrichtungen eine ABSOLUTE Traumaussicht auf das Siebengebirge und die Godesburg. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer en suite mit Wanne, Dusche, WC, zwei Waschtischen und Tageslicht.

Das Kinderzimmer auf der anderen Seite des Flures ist identisch ausgerichtet und bietet die gleiche einmalige Aussicht! Das zweite, große Badezimmer ist ebenfalls vollwertig ausgestattet und über den Flur zugänglich. Komplettiert wird das Obergeschoss durch ein weiteres Schlafzimmer mit zwei bodentiefen Fenstern auf der Vorderseite des Hauses.

Zu guter Letzt der ausgebaute Keller: Dieser erwartet Sie mit einem Abstellraum, einer Waschküche (hier finden Sie auch die Heizungsanlage) und drei weiteren, vielfältig nutzbaren (Wohn-) Räumen! Dank Fenster, Laminatboden und Telefonanschluss lässt sich hier auch prima ein Büro einrichten.

Ihre Fahrzeuge parken Sie sicher und trocken in der Garage oder auf dem davorliegenden Außenstellplatz. Für Ihre Gartengeräte und Fahrräder ist ebenfalls in der Garage Platz.

FAZIT: Diese Doppelhaushälfte ist das ideale Zuhause für eine junge Familie mit gehobenen Ansprüchen an Architektur, Ausstattung, Qualität und einem familienfreundlichen Umfeld!