+++ SELHOF: Charmantes Einfamilienhaus für Stadtmenschen +++

Bei diesem Haus lautet die Devise: Klein aber fein! Auf rund 95,0 m² Wohnfläche präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus nebst Garten im überschaubarer Größe. Dem Baujahr 1958 entsprungen und zum späteren Zeitpunkt erweitert, bedarf das Haus einer umfassenden Renovierung, die sich dank guter Substanz und der begehrten Lage lohnt!

Das Haus liegt in zweiter Baureihe an einer wenig befahrenen Straße. Sie betreten es über eine großzügige Diele, aus der Sie die weiteren Räumlichkeiten erreichen. Rechterhand befindet sich zunächst das Gäste-WC mit Fenster. Weiter geht es in das Esszimmer mit Parkettboden und die daran angrenzende Küche. Während das Esszimmer bequem einen Esstisch für vier Personen aufnimmt, rundet der Einbau einer modernen Einbauküche diesen Familienmittelpunkt ab.

Linkerhand betreten Sie aus der Diele heraus das Wohnzimmer. Diese zwei ineinander übergehenden Räume bieten Platz zum Entspannen für die ganze Familie. Ein Kamin unterstreicht die Gemütlichkeit! Große Panoramafenster bieten den Blick ins Grüne.

Weiter geht es mit dem Obergeschoss, welches Sie über eine schicke Holztreppe begehen. Hier erwarten Sie zwei Schlafräume und das Badezimmer. Das Kinderzimmer ist wie das Wohnzimmer in zwei offene Räume unterteilt und bietet dank der Höhe des Drempels hinreichend Stellfläche für Kommode, Bett und Schreibtisch. Das Elternschlafzimmer fasst ebenfalls bequem Ihr Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Als Highlight verfügt es zudem über eine eigene Dachterrasse mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbadezimmer ist auf kleinem Raum vollwertig ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch.

Das Kellergeschoss bietet viel Abstellfläche mit der Waschküche und einem kleinen Partykeller inklusive Theke und Sitzecke. Zudem gelangen Sie aus dem Partykeller über eine Außentreppe in den Garten. Der Garten verfügt über einen eingelassenen Pool und Rasenfläche. Ein Rückschnitt oder gar die Entfernung der Thujahecke auf der rechten Seite würde nicht nur optisch weiteren Platz schaffen.

FAZIT: Dieses Einfamilienhaus ist DIE günstige Gelegenheit für Paare oder eine kleine Familien, sich Ihren Traum vom Eigenheim in Bad Honnef zu erfüllen! Gestalten Sie nach Ihren ganz individuellen Vorstellungen Ihr neues Zuhause!