+++ UTHWEILER! EFH mit großem Garten, 2 Balkonen und Terrasse - das ist einfach klasse +++
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//1db9a076-ce78-4dff-98fe-9aa7584c282a@@onofficeEstate/embedded_map

+++ UTHWEILER! EFH mit großem Garten, 2 Balkonen und Terrasse - das ist einfach klasse +++

Einfamilienhaus in 53639 Königswinter

Baujahr1979
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1.000 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Sie suchen ein gemütliches und ruhiges Zuhause für Ihre Familie? Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahre 1979 wurde innerhalb der letzten Jahren umfangreich modernisiert und besticht nicht nur mit einer familienfreundlichen Lage, sondern auch mit einer sehr behaglichen und großzügigen Raumaufteilung auf sechs Zimmern mit ca. 194,0 m².

Die Aufteilung der Gebäude gestalten sich wie folgt:

Erdgeschoss: Diese Etage hält für Sie einen weiträumigen Eingangsbereich, einen lichtdurchfluteten Ess- und Kochbereich inkusive Einbauküche bereit. Angrenzend zur Küche ist derzeit ein Spielzimmer eingerichtet. Die Außenanlagen werden Sie von außen und dem offenherzigen Essbereich begehen können. Durch den umliegenden Garten- und Terrassenbereich werden Sie hier den ganzen Tag über Sonnenstunden genießen können.
Auf gleicher Ebene lässt sich ein Büro perfekt einrichten. Freuen dürfen Sie sich in dieser Etage auch auf ein hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC. Ausreichende Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss dienen als sehr guter Kellerersatz.

Über die Holztreppe im Hausflur geht es weiter in das erste Obergeschoss. Dreh- und Angelpunkt Ihres neuen Zuhauses wird der geräumige Wohnbereich. Sie werden von diesem begeistert sein! Die vielen Fenster verleihen dem Raum ein besonderes Wohnambiente und versprechen entspannte Tage und Abende mit Ihren Liebsten. Über den Zugang zum Balkon können Sie am Wochenende bei Sonnenaufgang gemeinsam mit der Familie das Frühstück genießen.
Ihre Kinder haben aufgrund der zwei Kinderzimmer die Möglichkeit sich auszutoben. Vorbei an dem geräumigen Einbauschrankes geht es für Sie in das großzügige Elternschlafzimmer. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon.
Zwischen dem Eltern- und Kinderschlafzimmer lädt ein weiteres Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche zum Verweilen ein.

Weiter über die Holztreppe erlangen Sie das zweite Obergeschoss des Hauses. Ob Hobbyraum, Dachstudio oder Gästezimmer: Ihrer Kreativität sind keinerlei Grenzen gesetzt. Durch einige, kleine Handgriffe lässt sich hier auch prima ein weiteres Schlafzimmer errichten.

FAZIT: Nicht nur die Ausstattung, die Größe und der Platz für vielfältige Einrichtungsideen sprechen für dieses gut aufgeteilte Einfamilienhaus in ruhiger Lage.
Auch Ihre Kinder werden hier viel Freude haben!