+++ Schönes Familienhaus mit allem Komfort, Technik und individueller Nutzung +++

Sie suchen ein Haus mit Privatsphäre, äußerlich eher zurückhaltend und von innen repräsentativ? Zudem sollte eine flexible Nutzung zum Wohnen und Arbeiten oder für Ihre große Familie möglich sein? Dann wird Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerbereich begeistern.

Die Außenanlagen sind so angelegt, dass Hecken, Sträucher und Bäume das Grundstück im Südosten einfrieden. Eine Zaunanlage zur Straße schließt das Anwesen ein. Der Vorgarten eignet sich hervorragend, um sich ein lauschiges Plätzchen gen Südwest mit einer Terrasse unterm Birkenbaum zu schaffen. Erholungsflächen am Haus sind durch die hausbreiten zwei Südostbalkone mit Blick in den Garten und den Wintergarten gen Süden gegeben.

Mit dem Betreten des Haupteingangs empfängt Sie eine großzügige Diele, die Ihnen alle Räumlichkeiten zugänglich macht. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist sicherlich der riesige Wohnbereich, charakterisiert durch einen offenen Giebel, dem offenen Kamin, bodentiefen Fenstern und der Galerie. Ein weiteres Highlight ist der vollverglaste Wintergarten - ein exklusives Esszimmer - sowohl bei Sonne als auch Regen herrscht hier ein ganz besonderes Ambiente.

Eine geräumige Küche mit separater Speisekammer, ein Gästezimmer mit einem Gäste-WC sowie die Waschküche machen das Wohnen auf dieser Etage perfekt.

Treppauf gelangen Sie in das Obergeschoss, das Sie mit zwei nahezu gleichgroßen Kinderzimmern getrennt durch das Kinderbad, einem großen Schlafzimmer mit einem Badezimmer en Suite und zwei Abstellräumen erwartet. Das Elternbad wird derzeitig als Küche genutzt, so dass ein Umbau dessen erforderlich wäre.

Als Rückzugsort lädt die von der Treppe aus begehbare Galerie über dem Wohnzimmer ein. Hier lässt sich eine gemütliche Leseecke einrichten.

Das Untergeschoss beherbergt nicht nur die allgemeinen Kellerräume und den Zugang zur Garage, sondern auch den Einlieger- und Wellnessbereich. Dieser lässt keine Wünsche offen: Ein ca. 30 m² großes Schwimmbecken mit Gegenstromanlage ist genauso vorhanden, wie eine finnische Sauna und ein angrenzender Duschbereich mit WC, der bereits zur Nutzung als Dampfsauna vorbereitet ist.

Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt ein großes Schlafzimmer mit Panoramafenster zum Garten, ein kleine Ankleide - ggf. auch als Küche nutzbar - und einem Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse. Das innenliegende, vollwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Whirlpoolbadewanne, WC und Doppelwaschtisch runden das Raumangebot dieser ab.

An sonnigen Tagen lädt der nicht einsehbare Garten mit seiner satten Begrünung zum Verweilen ein. Hier können Sie bestens entspannen und die Sonne genießen!

FAZIT: Dieses repräsentative Einfamilienhaus ist dank Einliegerwohnung flexibel nutzbar, sowohl zum Wohnen und Arbeiten oder als Generationenhaus. Der Wellnessbereich und der grüne Garten vermitteln Urlaubsgefühle für Zuhause! Willkommen in Ihrem Traumhaus!