+++ BEUEL: Hochwertige Ausstattung, EBK und klasse Zuschnitt - all das bringt diese ETW mit! +++
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Etagenwohnung in 53225 Bonn

Baujahr1960
Wohnfläche61 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Sie suchen eine gute Kapitalanlage oder eine kleine Wohnung zum Eigennutz? Dann ist diese Zweizimmerwohnung, geprägt durch einen klar strukturierten Grundriss, Geräumigkeit und einem herrlichen Balkon, genau das Richtige für Sie.

Das im Jahre 1960 errichtete Mehrfamilienhaus beherbergt die zum Verkauf stehende Wohnung im zweiten Obergeschoss. Sie werden die Wohnung klassisch über die Diele betreten, welche Ihnen zu allen weiteren Räumlichkeiten Zugang gewehrt.

Im Uhrzeigersinn gesehen folgt nun das Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken.
Im Anschluss liegt das Schlafzimmer, welches durch die große Fensterfront sehr hell und einladend wirkt. Das Stellen eines großen Kleiderschrankes nebst breitem Bett, wird spielend möglich sein.
Die Küche ist der nächste Raum auf unserem Rundgang - Hier wurde vorgesorgt, denn eine moderne Einbauküchenzeile ist bereits integriert und kann gerne gegen eine Ablöse übernommen werden.

Zu guter Letzt folgt das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den Balkon. Mit der Ausrichtung nach Süden ist das Maximum an Sonnenstunden garantiert.
Ein Teil des Wohnzimmers wurde zur Schaffung eines separaten Arbeitszimmers abgetrennt. Dies kann gerne so übernommen werden oder auch mit sehr geringem Aufwand zurückgebaut werden, da lediglich ein Raumteiler mit einer Spannplatte eingebaut wurde.

FAZIT: Eine gelungene Raumaufteilung und die zentrale Lage vom beliebten Bonner Stadtteil Beuel sind nicht die einzigen Argumente, sich für diese Eigentumswohnung zu entscheiden.