+++ Arbeiten von Zuhause: Elegante Traumwohnung in Rheinnähe mit Homeoffice! +++

Ein modernes, architektonisch ansprechendes Wohnambiente in einer ruhigen Wohngegend wird Sie hier erwarten. Da heißt es nach Hektik im Berufsalltag abschalten können. Ihr neues Zuhause wird durch warme Farben bestimmt! Auf einer Wohnfläche von ca. 165,0 m² erstreckt sich die Wohnung auf vier angenehm große Zimmer mit hochwertiger Küche und großzügigen Freisitzen zum Wohlfühlen. Die Deckenhöhe von 3,40 m schafft ein einmaliges Raumgefühl!

Ein gläserner Aufzug geleitet Sie gerne hinauf in das erste Obergeschoss des Fünfparteienhauses mit jungem Baujahr. Das Raumkonzept ist stilvoll, so werden Sie über eine Tageslicht verwöhnte Diele in Empfang genommen, die Sie zum einen in das Duschbadezimmer sowie den riesigen Wohnraum und die Küche führt. Küchen sind Lebensräume - die hochwertig ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen sämtlichen Komfort und Anspruch an eine moderne Küche. Die Einbauküche besticht zudem durch junges Aussehen, ist umfassend ausgestattet mit Extras wie einem Weinkühler und präzise verarbeitet. Sie wirkt zeitlos schön!

Ihr Esszimmer können Sie wunderbar an der großflächigen Fensterfront zur Geltung bringen. Im Wohnbereich, der mit großen Fensterfronten versehen ist, trifft sich die Familie zum gemeinsamen Fernsehen oder geselligen Spieleabenden. An warmen Tagen lässt sich der morgendliche Kaffe auch wunderbar auf dem angrenzenden Balkon genießen. Ihre Sofagarnitur samt Tisch und Fersehmöbel nimmt der Wohnraum ebenfalls bequem auf.

Ein Highlight der Wohnung ist das über eine Flügeltür zu betretende, äußerst geräumige Arbeitszimmer, das mit einer maßgefertigten Bibliothek der Marke Paschen eingerichtet ist. Zeitlos elegant und hochwertig verarbeitet verbindet sie praktischen Nutzen mit Individualität. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als homeoffice!

Aus dem Arbeitszimmer treten Sie auf die großzügige Südost-Loggia, die auch über das Kinder- und das Elternschlafzimmer begehbar ist. Hier können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen.

Über die Diele erreichen Sie den privaten Bereich der Wohnung: Eine mattierte Glastür trennt die Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer und den Hauswirtschaftsraum vom Wohnraum.

Das nach innen liegende Wohlfühlbadezimmer ist Komfort pur. Neben einer formschönen Badewanne erwartet Sie dieses mit einer ebenerdigen Dusche inklusive Echtglasduschabtrennung. Der Waschtisch samt Einbauschränken fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Badezimmers ein. Lichterspots setzen dieses zudem wunderbar in Szene.

Weitere Einbauschränke finden Sie im Flur vor dem Badezimmer, sowie in den Schlafzimmern.
Im Elternschlafzimmer ist ein Ankleidebreich durch eine Säule im Raum mit integriertem Kleiderschrank abgetrennt.

Das Kinderzimmerüberzeugt mit optimaler Raumausnutzung auf einer Fläche von ca. 11 m²: Einbauschränke sparen hier viel Platz!

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, der Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs sowie Ihre Waschmaschine galant verschwinden lässt.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Tropenholzparkett und durchweg dimmbaren Deckenspots ausgestattet. Im Flur sorgen Spots auf Schienbeinhöhe für ein besonderes Lichtambiente. Alle Fenster verfügen zudem über elektrische Rolläden, Isolierverglasung und sind selbstverständlich abschließbar.

FAZIT: Ein Domizil für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und das Leben in einer neuen Qualität erwarten! Ideal für einen Zwei- oder Dreipersonenhaushalt und jene, die Ihrer Arbeit von Zuhause aus nachgehen.