+++ HEISTERBACHERROTT: Maisonettewohnung im Grünen mit Dachterrasse! +++
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+++ HEISTERBACHERROTT: Maisonettewohnung im Grünen mit Dachterrasse! +++

Maisonettewohnung in 53639 Königswinter

Baujahr2001
Wohnfläche92 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2

Diese ruhig gelegene Maisonettewohnung bietet auf 92 m² Wohnfläche viel Komfort für Singles oder Paare, die eine grüne Wohnlage bevorzugen, auf eine gute Anbindung aber nicht verzichten möchten!

Die Wohnung befindet sich im 2001 erbauten Anbau des Vermieterhauses, der zwei Parteien umfasst. Die Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergescchoss und dem Dachgeschoss und ist von außen über eine Treppe erreichbar.

In der Wohnung empfängt Sie zunächst der Windfang mit viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhe, der Sie anschließend in den Wohnbereich geleitet. Dieser ist offen gestaltet und nimmt bequem einen großen Esstisch mit Stühlen, Ihre Sofagarnitur mit Fernsehmöbeln und Sideboards und/ oder Kommoden auf. Große Fenster mit Doppelisolierung lassen viel Sonnenlicht herein und bieten Blick ins Grüne.
Aus dem Wohnbereich betreten Sie linkerhand das Schlafzimmer. Hier findet neben Ihrem Doppelbett auch ein großer Kleiderschrank problemlos Platz. Rechterhand befindet sich das Duschbadezimmer mit Toilette und Waschtisch.
Angrenzend leitet Sie der Flur in den Kochbereich, der sich bereits auf Ihre Einbauküche freut! Eine abgetrennte Nische dient hier zur Aufbewahrung der Vorräte.

Über die Wendeltreppe im Wohnbereich geht es nun in die oberen Räumlichkeiten der Wohnung, die sich dank einer Schiebetür als eigener Wohnbereich nutzen lassen.
Zunächst betreten Sie ein weiteres Schlafzimmer, das Ihnen Zugang zur Dachterrasse bietet und auch als Durchgangszimmer gestaltet werden oder als Büro genutzt werden kann. Die nicht einsehbare Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonne genießen ein.
Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss das größere Tageslichtbadezimmer; ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschtisch. Daran grenzt der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie Platz für Dinge des nicht-alltäglichen Gebrauchs an.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und ist sehr gut isoliert. Internet nutzen Sie über eine 50.000er Leitung; Fernsehen empfangen Sie über Satellit. Fahrräder können Sie im Gartenhaus abstellen.

Die Wohnung ist ab dem 01. Januar 2017 bezugsfertig; Fotos folgen nach der Renovierung im Dezember.

FAZIT: Singles oder Paare, die die Natur schätzen und Wert auf eine gute Anbindung nach Bonn und Köln legen haben hier die ideale Wohnung gefunden!