+++ Siegburg: Charmantes Backsteinhaus teilsaniert - Ihr Handwerkerherz freut sich garantiert! +++
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Zweifamilienhaus in 53721 Siegburg

Baujahr1938
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche270 m²
Zimmer9
Schlafzimmer7
Badezimmer3

Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Backsteinhaus, in dem Sie Ihr handwerkliches Geschick zum Einsatz bringen können? Dann sind Sie bei diesem sanierungsbedürftigen Ein- bis Zweifamilienhaus an der richtigen Adresse. 1938 erbaut erstreckt sich dieses auf einer Wohnfläche von ca. 150,00 m² und drei Etagen.

Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss über einen geräumigen Windfang mit hübschen, baujahrestypischen Fliesen und einer dazu passenden Holztreppe. Das Erdgeschoss kann als separate Wohnung genutzt werden, denn es verfügt über die Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Mit neuen Böden, Sanitär-, Putz- und Elektrikarbeiten und einem frischen Anstrich werden Sie sich hier sicherlich bald zu Hause fühlen!

Das Obergeschoss und das Dachgeschoss können als zweite Wohneinheit genutzt werden. Das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss komplettiert diese Wohneinheit mit 4 weiteren Zimmern (alle mit Wasseranschluss), die je nach Interesse genutzt werden können und auch ein weiteres Badezimmer steht hier zur Verfügung.

Für alle Sonnenanbeter besteht im Obergeschoss die Möglichkeit einen Balkon, zum Innenhof hin gelegen, anzubauen. Die Außenanlage des Hauses besitzt viel Potential, denn ein kleiner Garten lässt sich prima anlegen. Parkmöglichkeiten für ein Fahrzeug bietet die zugehörige Garage.

Das gesamte Haus verfügt über eine solide Bausubstanz entsprechend der baujahrestypischen Ausführung, allerdings ist es sanierungsbedürftig.

FAZIT: Ihr Handwerkerherz wird bei dieser Immobilie sicherlich höher schlagen, denn mit Fleiß und Kreativität schaffen Sie sich Ihr eigenes Zuhause zum Wohlfühlen inmitten von Siegburg!