BSR Immobilien GmbH
  • Startseite
  • Immobilien
    • Kaufen
      • Alle Angebote
      • Käuferinformation
      • Suchauftrag
    • Verkaufen
      • Leistungsberichte
      • Immobilienbewertung
      • Immobilie privat verkaufen
      • Marktberichte
    • Vermieten
      • Mieten
      • Vermieten
    • Immobilienradar
    • Lebenskreuzungen
  • Planung
    • Stadtplanung
    • Gebäudeplanung
  • Bauen
    • Bauträger
    • Schlüsselfertig bauen
    • Hochbau / Abbruch
  • Energie
    • Windenergie
    • Photovoltaik
    • Biogas
    • Energiespeicher
  • Investment
    • Immobilien
    • Energie
  • Info
    • BSR Immobilien
      • Unternehmen
      • Unser Team
      • Auszeichnungen
      • Kooperationspartner
      • Jobs / Karriere
      • Kontakt
    • Service
      • Immobilien-News
      • Hausverwaltung
  • Mein Konto
  • Menü Menü

Wohnen am Rebstock – Das Neubauprojekt in Königswinter

6

Wohneinheiten

2-3

Zimmer

61,55 m² - 118,69 m²

Wohnfläche

2022

Fertigstellung

ZurückWeiter
123456789

Elegant wohnen mit Blick auf die Weinberge!

Am Fuße der Oberdollendorfer Weinberge, nahe der Bonn Beueler Stadtgrenze entstehen 6 komfortable, barrierefreie Wohnungen mit 2-3 Zimmern und Wohnflächen zwischen

61,55 m² und 118,69 m². Alle Wohnungen verfügen über jeweils zwei Garagenstellplätze.

Die Lage vereint die ruhige, grüne Umgebung des Siebengebirges mit einer perfekten Anbindung an die Bundesstadt Bonn.

Die Wohnungen selbst überzeugen mit geschickter Raumaufteilung, großen Balkonflächen und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau wird nach modernen Standards gemäß der geltenden Energieeinsparverordnung in massiver, monolithischer Bauweise gefertigt. In Verbindung mit der Luft-Wärme-Pumpe und dreifach isolierverglasten Fenstern entsteht so eine hohe Energieeffizienz die niedrige Betriebskosten garantiert.

Das Design der Sanitäreinrichtungen ist modern und zeitlos und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge und Wandfliesen können Sie gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung selbst auswählen.

Für die Einrichtung Ihrer Küche bietet Ihnen unser kompetenter und zuverlässiger Partner Möbel Brucker aus Kall eine Bestpreisgarantie und wir bezuschussen Ihren Küchenkauf bei Möbel Brucker mit bis zu 5.000 €!

Ob als Kapitalanlage oder zum Eigennutz; lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Eine zukunftssichere Investition!

Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen mit geschickter Raumaufteilung, großen Balkonflächen und gehobenem Wohnkomfort. Der Neubau wird nach modernen Standards gemäß der geltenden Energieeinsparverordnung in massiver, monolithischer Bauweise gefertigt. In Verbindung mit der Luft-Wärme-Pumpe und dreifach isolierverglasten Fenstern entsteht so eine hohe Energieeffizienz die niedrige Betriebskosten garantiert.

Das Design der Sanitäreinrichtungen ist modern und zeitlos und wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Ausstattungsdetails wie Bodenbeläge und Wandfliesen können Sie gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung selbst auswählen.

Jeder Wohnung sind zwei Garagenstellplätze zugewiesen, die verbindlich mit erworben werden müssen.

Für die Einrichtung Ihrer Küche bietet Ihnen unser kompetenter und zuverlässiger Partner Möbel Brucker aus Kall eine Bestpreisgarantie und wir bezuschussen Ihren Küchenkauf bei Möbel Brucker mit bis zu 5.000 €!

Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der dem Exposé beigefügten Bau- und Leistungsbeschreibung!

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Römlinghovener Straße 23 in Königswinter-Oberdollendorf. Oberdollendorf ist ein oberhalb des Rheins und unterhalb der Dollendorfer Hardt gelegener Stadtteil von Königswinter.

Kindergärten, Grundschule, Ärzte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig erreichbar im Ortskern sowie im Industriegebiet „Im Mühlenbruch“.

Oberdollendorf ist erreichbar über die Bundesstrasse 42 und verfügt über eine direkte Anbindung zur angrenzenden Stadt Bonn und über die anschließende Flughafenautobahn A 59 nach Köln. Die Entfernung nach Bonn-Mitte beträgt aufgrund der guten Verkehrsanbindung nur ca. 15 Autominuten, nach Bad Godesberg oder zum ehemaligen Regierungsviertel ca. 10 Autominuten. Des Weiteren gibt es einen direkten Zugang zur sechsspurigen A3 über die Anschlußstelle Siebengebirge (Nr. 33). Sie erreichen sie durch die durch das Siebengebirge führende Landesstraße 268.

Ein Übersetzen mit der Autofähre nach Bonn-Bad Godesberg wird im Bereich Niederdollendorf ermöglicht. Weiterhin verfügt Dollendorf über einen Bahnhof sowie die S-Bahnhaltestelle (Telekomexpress, Linie 66 Bad Honnef – Königswinter – Bonn – Siegburg). Die Haltestelle Oberdollendorf Nord liegt nahe des Objektes. Königswinter ein Naherholungsraum nicht nur für Bewohner der Region Bonn Rhein-Sieg. Erkunden Sie Königswinter auch mit dem Rad oder zu Fuß. Die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege laden dazu ein. Als Tourismusort hat das angrenzende Königswinter viel zu bieten an Kultur und Sehenswürdigkeiten. Eine wunderschöne Rheinpromenade mit Cafés und Restaurants lädt zum schlemmen und verweilen ein und auch die zahlreichen Weingute versprechen kulinarische Genüsse!

Sonstiges

Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma BSR Immobilien GmbH entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % (inklusiver gesetzlicher Mehrwertsteuer) des erzielten Kaufpreises, verdient und fällig bei Vertragsabschluss.

Bei Pacht und Miete gilt auch die Leistung einer Anzahlung oder die Übernahme des Objektes als Vertragsabschluss. Bei reinem Mietvertrag entsteht eine Nachweisgebühr in Höhe von zwei Monatskaltmieten zuzüglich 19,0 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Sollte das Objekt bzw. der Kaufvertrag später beurkundet werden, so wird auch dann die volle Gebühr in Höhe von 3,57 % fällig.

Übersicht der Einheiten

Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.
  • Verkauft
    BSR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 53639 Königswinter - Oberdollendorf - Etagenwohnung - +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Komfortables Penthouse mit edler Ausstattung! +++
    53639 Königswinter | Etagenwohnung

    +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Komfortables Penthouse mit edler Ausstattung! ++ ...

    Objekt ID
    4788
    Wohnfläche ca.
    148 m²
    Grundstück
    612 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2020
    Details
  • Verkauft
    BSR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 53639 Königswinter - Oberdollendorf - Etagenwohnung - +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Moderne 3-Zimmerwohnung mit viel Komfort! +++
    53639 Königswinter | Etagenwohnung

    +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Moderne 3-Zimmerwohnung mit viel Komfort! +++

    Objekt ID
    4916
    Wohnfläche ca.
    90 m²
    Grundstück
    616 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2019
    Details
  • Verkauft
    BSR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 53639 Königswinter - Oberdollendorf - Etagenwohnung - +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Moderne 3-Zimmerwohnung mit viel Komfort! +++
    53639 Königswinter | Etagenwohnung

    +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Moderne 3-Zimmerwohnung mit viel Komfort! +++

    Objekt ID
    4915
    Wohnfläche ca.
    86 m²
    Grundstück
    616 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2020
    Details
  • Verkauft
    BSR Immobilien GmbH - Immobilienangebot - 53639 Königswinter - Oberdollendorf - Etagenwohnung - +++ OBERDOLLENDORF: Moderne 3-Zimmerwohnung mit viel Komfort! +++
    53639 Königswinter | Etagenwohnung

    +++ RESERVIERT! OBERDOLLENDORF: Moderne 3-Zimmerwohnung mit viel Komfort! +++

    Objekt ID
    4784
    Wohnfläche ca.
    104 m²
    Grundstück
    616 m²
    Zimmer
    3
    Baujahr
    2020
    Details

BSR-Immobilien-Wertermittlung
Wertermittlung für Ihre Immobilie

Ihre Immobilie liegt Ihnen – und auch uns – am Herzen, doch für die richtigen Preis braucht es eine objektive Wertermittlung.

Zur Wertermittlung
Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg

Seit mehr als 10 Jahren vermitteln wir erfolgreich Immobilien – werfen Sie einen Blick auf unsere Referenzobjekte.

Zu unseren Referenzen
Wir kaufen Ihre Immobilie

Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück – Wir kaufen Ihre Immobilie schnell, unkompliziert und ohne Risiko.

Zum Direktverkauf

Kontaktdaten

Seit mehr als 10 Jahren sind wir Ihr Full-Service-Partner rund um die Immobilie – ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung – bei uns sind Sie und Ihre Immobilien in rundum zuverlässigen Händen.

BSR Immobilien GmbH

Am Kirchweg 37
53604 Bad Honnef
Tel: 02224 / 9 60 06 - 01
immobilien@bsr-gruppe.eu

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
© 2020 - BSR Immobilien | Eine Webseite der MaklerWerft
  • Facebook
  • Mail
  • Impressum
  • Datenschutz
  • Cookie-Einstellungen
Nach oben scrollen

Diese Seite verwendet Cookies zum einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Weitere Details entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung.

OKEinstellungen

Cookie- und Datenschutzeinstellungen



Warum wir Cookies verwenden

Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränkt und die von uns angebotenen Funktionen beeinträchtigt werden.

Grundlegende Webseiten-Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Google Analytics Cookies

Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Sonstige externe Dienstleistungen

Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont Einbindung:

Google Map Einbindung:

Vimeo and YouTube Einbindung:

Datenschutz-Bestimmungen

Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

Datenschutz
Nur notwendige Cookies akzeptierenAlle Cookies akzeptieren